Греция намерена повысить в пять раз налог на покупку недвижимости для иностранцев

Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о намерении повысить налог на покупку недвижимости для граждан стран, не входящих в Евросоюз, с 3% до 15%.

Новая ставка должна вступить в силу 1 июля 2027 года. Мицотакис представил план 5 сентября на экономическом форуме в Салониках. Он прямо назвал израильских инвесторов, наряду с китайскими и турецкими, среди тех, кто способствовал росту цен на жилье и затруднил грекам покупку собственных квартир.

В последние годы Греция стала одним из самых популярных среди израильтян рынков недвижимости: она привлекала относительно доступными ценами и хорошей доходностью. После повышения налога при покупке квартиры стоимостью 300 тысяч евро налог вырастет с 9 до 45 тысяч евро. При этом израильтяне, имеющие гражданство одной из стран ЕС, продолжат платить 3%.

Законопроект пока не внесен, и его окончательная редакция может измениться. По оценкам участников греческого рынка недвижимости, районы за пределами крупных городов, где нет острой нехватки жилья, могут быть освобождены от повышенного налога.

Напомним, что ранее Греция уже начала ограничивать иностранные инвестиции в недвижимость. Порог для получения "золотой визы" в Афинах и других востребованных районах был повышен с 250 до 800 тысяч евро, а в ряде районов Афин и Салоник введены ограничения на регистрацию новых квартир для краткосрочной аренды. Согласно данным министерства миграции Греции за август, в рамках программы "золотой визы" вид на жительство получили 12664 гражданина Китая, 5104 гражданина Турции, 1169 граждан Ливана, 1010 граждан Ирана и 849 граждан Израиля.